ul. Jana Matejki, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Jana Matejki w Poznaniu: 55 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Jana Matejki wynosi 11 282 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 650–13 051 zł/m². To blisko mediany całego miasta (11 255 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 588 zł/m²) jest o 32,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Jana Matejki) | 11 282 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 650 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 051 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 8 588 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Jana Matejki 38 mieszkań kupiono od dewelopera, a 17 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 676 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 9 546 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Jana Matejki:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 11 140 zł |
| 40–60 m² | 33 | 12 814 zł |
| 60–80 m² | 5 | 8 681 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 7 893 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 39,6 m² | 1 | 4 | 14 535 | 575 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 45,0 m² | 3 | 5 | 8 437 | 380 000 zł |
| 04.2026 | 50,9 m² | 3 | 2 | 10 711 | 545 000 zł |
| 03.2026 | 56,0 m² | 3 | 0 | 8 929 | 500 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 35,9 m² | 1 | 4 | 11 083 | 398 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 89,1 m² | 4 | 2 | 8 588 | 765 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 53,6 m² | 2 | 4 | 9 679 | 519 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 48,0 m² | 1 | 5 | 8 017 | 385 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Jana Matejki
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 55 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 282 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 650–13 051 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 46 m², a mediana ceny 578 792 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 588 zł/m²) jest o 32,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.