ul. Józefa Łukaszewicza, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Józefa Łukaszewicza w Poznaniu: 28 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Józefa Łukaszewicza wynosi 10 746 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 435–12 451 zł/m². To o 5% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 022 zł/m²) jest o 13,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Józefa Łukaszewicza) | 10 746 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 435 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 451 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 11 022 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Józefa Łukaszewicza 3 mieszkań kupiono od dewelopera, a 25 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 650 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 10 772 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Józefa Łukaszewicza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 12 681 zł |
| 40–60 m² | 12 | 9 692 zł |
| 60–80 m² | 6 | 10 132 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 48,7 m² | 3 | 4 | 9 733 | 474 000 zł |
| 05.2026 | 42,8 m² | 3 | 2 | 11 869 | 508 000 zł |
| 05.2026 | 35,4 m² | 2 | 2 | 10 876 | 385 000 zł |
| 04.2026 | 34,0 m² | 2 | 2 | 13 059 | 444 000 zł |
| 03.2026 | 34,1 m² | 2 | 5 | 12 302 | 420 000 zł |
| 11.2025 | 44,2 m² | 3 | 1 | 9 389 | 415 000 zł |
| 11.2025 | 46,5 m² | 3 | 1 | 11 022 | 512 500 zł |
| 11.2025 | 70,8 m² | 4 | 2 | 10 720 | 759 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Józefa Łukaszewicza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 746 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 435–12 451 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 445 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 022 zł/m²) jest o 13,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.