ul. Głuszyna, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Głuszyna w Poznaniu: 26 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Głuszyna wynosi 7 662 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7 180–8 983 zł/m². To o 32% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 683 zł/m²) jest o 15,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Głuszyna) | 7 662 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 7 180 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 8 983 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 8 683 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Głuszyna 3 mieszkań kupiono od dewelopera, a 22 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 7 692 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 7 901 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Głuszyna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 7 626 zł |
| 40–60 m² | 9 | 8 171 zł |
| 60–80 m² | 7 | 7 631 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | 49,8 m² | 3 | 3 | 9 197 | 458 000 zł |
| 05.2026 | 62,9 m² | 4 | 4 | 8 585 | 540 000 zł |
| 05.2026 | 36,9 m² | 3 | brak | 8 862 | 327 000 zł |
| 04.2026 | 61,5 m² | 4 | 1 | 8 293 | 510 000 zł |
| 02.2026 | 48,4 m² | 3 | 3 | 8 781 | 425 000 zł |
| 01.2026 | 41,6 m² | 3 | 2 | 9 135 | 380 000 zł |
| 01.2026 | 48,6 m² | 3 | 2 | 6 790 | 330 000 zł |
| 11.2025 | 51,4 m² | 3 | 2 | 8 171 | 420 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Głuszyna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 7 662 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7 180–8 983 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 361 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 683 zł/m²) jest o 15,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.