ul. Starołęcka, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Starołęcka w Poznaniu: 178 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Starołęcka wynosi 10 962 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 511–11 953 zł/m². To o 3% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 149 zł/m²) jest o 7,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Starołęcka) | 10 962 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 511 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 953 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (148 sprzedaży) | 11 149 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Starołęcka 164 mieszkań kupiono od dewelopera, a 14 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 884 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 860 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Starołęcka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 12 624 zł |
| 40–60 m² | 133 | 10 888 zł |
| 60–80 m² | 32 | 11 146 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 11 231 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 60,1 m² | 3 | 1 | 10 498 | 631 365 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 40,8 m² | 2 | 6 | 13 164 | 537 206 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 60,2 m² | 3 | 4 | 10 697 | 644 189 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 59,4 m² | 3 | 3 | 9 800 | 581 728 zł |
| 04.2026 | 42,9 m² | 2 | 3 | 13 094 | 561 990 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 75,8 m² | 4 | 1 | 10 791 | 818 156 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 71,6 m² | 4 | 4 | 12 354 | 884 932 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 56,4 m² | 3 | 4 | 10 200 | 574 770 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Starołęcka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 178 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 962 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 511–11 953 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 56 m², a mediana ceny 592 125 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 149 zł/m²) jest o 7,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.