ul. Sebastiana Felsztyńskiego, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Sebastiana Felsztyńskiego w Łodzi: 22 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Sebastiana Felsztyńskiego wynosi 9 479 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 062–10 667 zł/m². To o 7% drożej niż mediana Łodzi (8 899 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Sebastiana Felsztyńskiego) | 9 479 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 062 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 10 667 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 sprzedaży) | 9 249 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Sebastiana Felsztyńskiego 5 mieszkań kupiono od dewelopera, a 17 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 286 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 9 260 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Sebastiana Felsztyńskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 9 260 zł |
| 40–60 m² | 5 | 10 678 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 26,3 m² | 2 | 2 | 10 634 | 280 000 zł |
| 03.2026 | 18,9 m² | 1 | 4 | 9 534 | 180 000 zł |
| 02.2026 | 37,3 m² | 3 | 1 | 8 179 | 305 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 48,8 m² | 1 | 3 | 9 249 | 451 560 zł |
| 01.2026 | 18,9 m² | 1 | 3 | 8 479 | 160 000 zł |
| 01.2026 | 18,6 m² | 1 | 2 | 9 424 | 175 000 zł |
| 11.2025 | 28,5 m² | 2 | 4 | 6 145 | 175 000 zł |
| 09.2025 | 52,0 m² | 2 | 3 | 4 228 | 220 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Sebastiana Felsztyńskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 479 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 062–10 667 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 34 m², a mediana ceny 284 500 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.