ul. Wólczańska, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wólczańska w Łodzi: 135 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wólczańska wynosi 10 010 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 868–10 971 zł/m². To o 12% drożej niż mediana Łodzi (8 899 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 612 zł/m²) jest o 17,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wólczańska) | 10 010 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 868 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 10 971 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (85 sprzedaży) | 10 612 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wólczańska 90 mieszkań kupiono od dewelopera, a 45 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 518 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 7 891 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wólczańska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 53 | 10 836 zł |
| 40–60 m² | 51 | 10 000 zł |
| 60–80 m² | 29 | 9 150 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 70,0 m² | 3 | 2 | 11 432 | 800 000 zł |
| 03.2026 | 29,9 m² | 1 | 3 | 7 703 | 230 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 25,1 m² | 1 | 6 | 13 461 | 337 192 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 55,1 m² | 3 | 4 | 10 539 | 580 493 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 58,1 m² | 3 | 4 | 9 592 | 557 796 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 41,6 m² | 2 | 4 | 11 209 | 466 070 zł |
| 02.2026 | 49,5 m² | 2 | 2 | 9 707 | 480 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 29,0 m² | 1 | 4 | 11 276 | 326 673 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wólczańska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 135 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 010 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 868–10 971 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 417 629 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 612 zł/m²) jest o 17,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.