ul. Rąbieńska, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Rąbieńska w Łodzi: 40 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Rąbieńska wynosi 10 201 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 209–11 479 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Łodzi (8 899 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 268 zł/m²) jest o 14,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Rąbieńska) | 10 201 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 209 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 479 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 11 268 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Rąbieńska 13 mieszkań kupiono od dewelopera, a 27 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 7 861 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 10 999 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Rąbieńska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 9 766 zł |
| 40–60 m² | 15 | 10 999 zł |
| 60–80 m² | 14 | 9 522 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 7 648 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 126,9 m² | 5 | 1 | 6 758 | 857 500 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 81,7 m² | 3 | 3 | 7 649 | 625 000 zł |
| 03.2026 | 32,2 m² | 1 | 3 | 8 530 | 275 000 zł |
| 02.2026 | 56,8 m² | 3 | 2 | 11 268 | 640 000 zł |
| 02.2026 | 60,8 m² | 3 | 1 | 12 338 | 750 000 zł |
| 12.2025 | 40,3 m² | 2 | 2 | 12 890 | 520 000 zł |
| 12.2025 | 70,5 m² | 3 | 2 | 12 748 | 899 000 zł |
| 11.2025 | 70,5 m² | 4 | 4 | 10 643 | 750 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Rąbieńska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 201 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 209–11 479 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 58 m², a mediana ceny 585 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 268 zł/m²) jest o 14,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.