ul. Grabieniec, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Grabieniec w Łodzi: 28 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Grabieniec wynosi 8 911 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 713–11 513 zł/m². To blisko mediany całego miasta (8 899 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 993 zł/m²) jest o 24,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Grabieniec) | 8 911 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 6 713 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 513 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 sprzedaży) | 6 993 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Grabieniec 6 mieszkań kupiono od dewelopera, a 22 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 741 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 8 911 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Grabieniec:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 7 | 11 570 zł |
| 40–60 m² | 14 | 6 695 zł |
| 60–80 m² | 6 | 9 093 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 46,5 m² | 3 | 3 | 6 552 | 305 000 zł |
| 04.2026 | 68,6 m² | 3 | 3 | 10 198 | 700 000 zł |
| 04.2026 | 57,2 m² | 4 | 3 | 6 643 | 380 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 59,0 m² | 3 | 8 | 11 494 | 677 700 zł |
| 03.2026 | 37,5 m² | 1 | 8 | 12 283 | 460 000 zł |
| 02.2026 | 57,2 m² | 4 | 5 | 6 993 | 400 000 zł |
| 02.2026 | 46,5 m² | 3 | 6 | 6 552 | 305 000 zł |
| 01.2026 | 38,0 m² | 2 | 8 | 11 570 | 440 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Grabieniec
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 8 911 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 713–11 513 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 46 m², a mediana ceny 415 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 993 zł/m²) jest o 24,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.