ul. Nowe Sady, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Nowe Sady w Łodzi: 69 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Nowe Sady wynosi 8 900 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 582–9 498 zł/m². To blisko mediany całego miasta (8 899 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 281 zł/m²) jest o 40,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Nowe Sady) | 8 900 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 582 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 9 498 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 12 281 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Nowe Sady 49 mieszkań kupiono od dewelopera, a 20 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 8 679 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 11 146 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Nowe Sady:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 32 | 8 717 zł |
| 40–60 m² | 27 | 9 300 zł |
| 60–80 m² | 10 | 8 556 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 34,3 m² | 1 | 1 | 8 900 | 305 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 57,7 m² | 3 | 5 | 12 957 | 748 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 76,2 m² | 4 | 3 | 8 620 | 657 250 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 76,0 m² | 4 | 4 | 8 500 | 645 661 zł |
| 02.2026 | 39,0 m² | 2 | 4 | 8 977 | 350 000 zł |
| 01.2026 | 17,1 m² | 1 | 1 | 12 317 | 210 000 zł |
| 01.2026 | 38,4 m² | 2 | 2 | 12 516 | 480 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 66,5 m² | 3 | 5 | 7 870 | 523 604 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Nowe Sady
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 69 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 8 900 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 582–9 498 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 41 m², a mediana ceny 413 583 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 281 zł/m²) jest o 40,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.