ul. Obozowa, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Obozowa w Krakowie: 105 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Obozowa wynosi 13 429 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 127–14 671 zł/m². To o 8% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 845 zł/m²) jest o 3,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Obozowa) | 13 429 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 127 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 671 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (34 sprzedaży) | 13 845 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Obozowa 26 mieszkań kupiono od dewelopera, a 79 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 182 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 446 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Obozowa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 29 | 14 876 zł |
| 40–60 m² | 50 | 13 367 zł |
| 60–80 m² | 23 | 12 125 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 11 106 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 31,7 m² | 1 | 4 | 15 445 | 489 000 zł |
| 06.2026 | 66,2 m² | 4 | 2 | 12 840 | 850 000 zł |
| 05.2026 | 39,6 m² | 2 | 1 | 10 091 | 400 000 zł |
| 05.2026 | 44,7 m² | 2 | 4 | 12 301 | 550 000 zł |
| 05.2026 | 61,7 m² | 2 | 4 | 11 102 | 685 000 zł |
| 05.2026 | 40,9 m² | 2 | 4 | 13 936 | 570 000 zł |
| 05.2026 | 60,6 m² | 4 | 4 | 10 887 | 660 000 zł |
| 05.2026 | 40,5 m² | 2 | 3 | 16 053 | 650 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Obozowa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 105 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 429 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 127–14 671 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 660 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 845 zł/m²) jest o 3,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.