ul. Barbary, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Barbary w Krakowie: 43 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Barbary wynosi 14 793 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 432–15 287 zł/m². To blisko mediany całego miasta (14 664 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 053 zł/m²) jest o 32,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Barbary) | 14 793 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 432 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 287 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (34 sprzedaży) | 15 053 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Barbary 33 mieszkań kupiono od dewelopera, a 10 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 107 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 11 098 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Barbary:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 24 | 14 846 zł |
| 60–80 m² | 16 | 14 812 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 68,7 m² | 4 | 3 | 15 495 | 1 065 000 zł |
| 04.2026 | 61,4 m² | 4 | 2 | 10 593 | 650 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 70,0 m² | 4 | 2 | 15 141 | 1 060 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 59,0 m² | 3 | 4 | 15 267 | 900 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 45,5 m² | 2 | 5 | 15 700 | 714 821 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 45,1 m² | 3 | 2 | 15 683 | 707 928 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 47,2 m² | 2 | 2 | 14 900 | 703 429 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 45,6 m² | 2 | 3 | 14 793 | 675 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Barbary
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 793 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 432–15 287 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 59 m², a mediana ceny 714 821 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 053 zł/m²) jest o 32,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.