ul. Aleksandra Fredry, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Aleksandra Fredry w Krakowie: 46 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Aleksandra Fredry wynosi 12 629 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 840–17 001 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Aleksandra Fredry) | 12 629 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 840 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 001 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 sprzedaży) | 18 633 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Aleksandra Fredry 33 mieszkań kupiono od dewelopera, a 13 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 119 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 229 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Aleksandra Fredry:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 18 | 13 567 zł |
| 40–60 m² | 25 | 12 119 zł |
| 60–80 m² | 3 | 14 261 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 37,1 m² | 2 | 3 | 18 484 | 685 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 45,0 m² | 3 | 3 | 18 774 | 845 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 36,1 m² | 2 | 2 | 19 391 | 700 000 zł |
| 02.2026 | 29,2 m² | 2 | 1 | 18 493 | 540 000 zł |
| 11.2025 | 64,7 m² | 3 | brak | 12 521 | 810 000 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 42,6 m² | 2 | 5 | 18 779 | 800 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 36,3 m² | 2 | 3 | 20 664 | 750 720 zł |
| 10.2025 | 65,1 m² | 4 | 4 | 16 139 | 1 050 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Aleksandra Fredry
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 46 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 629 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 840–17 001 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 542 436 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.