al. Kijowska, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Kijowska w Krakowie: 63 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Kijowska wynosi 20 242 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 271–22 195 zł/m². To o 38% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Kijowska) | 20 242 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 271 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 22 195 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 sprzedaży) | 20 329 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. Kijowska 36 mieszkań kupiono od dewelopera, a 27 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 732 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 950 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Kijowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 23 | 20 792 zł |
| 40–60 m² | 10 | 20 977 zł |
| 60–80 m² | 25 | 19 945 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 19 116 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 30,5 m² | 1 | 3 | 20 792 | 635 000 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 67,4 m² | 3 | 5 | 22 191 | 1 495 000 zł |
| 05.2026 | 68,7 m² | 3 | 2 | 26 925 | 1 850 000 zł |
| 05.2026 | 32,9 m² | 1 | 3 | 17 939 | 590 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 68,2 m² | 3 | 5 | 23 116 | 1 577 000 zł |
| 04.2026 | 34,2 m² | 1 | 14 | 18 421 | 630 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 74,7 m² | 3 | 3 | 21 012 | 1 570 000 zł |
| 03.2026 | 38,2 m² | 2 | 5 | 16 484 | 630 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Kijowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 63 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 242 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 271–22 195 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 1 100 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.