ul. Opacka, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Opacka w Gdańsku: 25 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Opacka wynosi 22 369 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 21 759–24 296 zł/m². To o 77% drożej niż mediana Gdańska (12 671 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Opacka) | 22 369 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 21 759 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 24 296 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (3 sprzedaży) | 23 591 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Opacka 15 mieszkań kupiono od dewelopera, a 10 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 22 952 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 22 040 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Opacka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 7 | 22 952 zł |
| 60–80 m² | 10 | 22 247 zł |
| ponad 80 m² | 8 | 22 845 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 (deweloper) | 61,9 m² | 3 | 3 | 24 296 | 1 503 932 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 60,2 m² | 2 | 2 | 22 358 | 1 345 738 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 61,2 m² | 2 | 3 | 23 591 | 1 443 070 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 88,8 m² | 3 | 3 | 24 927 | 2 212 786 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 62,2 m² | 2 | 2 | 23 167 | 1 440 528 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 122,5 m² | 5 | 4 | 25 594 | 3 134 033 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 62,1 m² | 3 | 1 | 21 759 | 1 350 581 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 96,3 m² | 3 | 2 | 21 726 | 2 092 839 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Opacka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 22 369 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 21 759–24 296 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 62 m², a mediana ceny 1 413 111 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.