ul. Niepołomicka, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Niepołomicka w Gdańsku: 109 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Niepołomicka wynosi 11 846 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 017–13 189 zł/m². To o 7% taniej niż mediana Gdańska (12 671 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 009 zł/m²) jest o 11,5% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Niepołomicka) | 11 846 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 017 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 189 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (40 sprzedaży) | 11 009 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Niepołomicka 37 mieszkań kupiono od dewelopera, a 72 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 786 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 647 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Niepołomicka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 23 | 12 828 zł |
| 40–60 m² | 59 | 12 266 zł |
| 60–80 m² | 21 | 10 875 zł |
| ponad 80 m² | 6 | 9 287 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 (deweloper) | 50,0 m² | 0 | 3 | 10 940 | 547 087 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 38,9 m² | 0 | 1 | 10 886 | 423 020 zł |
| 12.2025 | 38,8 m² | 2 | 1 | 12 648 | 491 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 76,2 m² | 0 | 4 | 8 637 | 657 678 zł |
| 12.2025 | 61,4 m² | 0 | 2 | 11 804 | 724 999 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 50,0 m² | 0 | 2 | 10 888 | 544 632 zł |
| 12.2025 | 63,2 m² | 3 | 3 | 11 304 | 715 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 56,0 m² | 0 | 4 | 9 021 | 505 514 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Niepołomicka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 109 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 846 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 017–13 189 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 49 m², a mediana ceny 585 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 009 zł/m²) jest o 11,5% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.