ul. Magellana, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Magellana w Gdańsku: 170 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Magellana wynosi 12 794 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 017–13 860 zł/m². To blisko mediany całego miasta (12 671 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 451 zł/m²) jest o 5,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Magellana) | 12 794 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 017 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 860 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 13 451 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Magellana 151 mieszkań kupiono od dewelopera, a 19 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 646 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 912 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Magellana:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 40 | 13 756 zł |
| 40–60 m² | 70 | 12 796 zł |
| 60–80 m² | 50 | 12 317 zł |
| ponad 80 m² | 10 | 12 460 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 (deweloper) | 47,5 m² | 0 | 3 | 12 321 | 585 354 zł |
| 01.2026 | 26,2 m² | 0 | 6 | 23 127 | 605 000 zł |
| 01.2026 | 46,3 m² | 2 | 2 | 14 255 | 660 000 zł |
| 01.2026 | 52,8 m² | 0 | 1 | 17 706 | 934 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 74,9 m² | 0 | 2 | 11 895 | 890 942 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 27,9 m² | 1 | 1 | 10 500 | 293 265 zł |
| 12.2025 | 62,1 m² | 3 | 3 | 15 447 | 960 000 zł |
| 12.2025 | 48,9 m² | 3 | 10 | 23 541 | 1 150 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Magellana
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 170 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 794 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 017–13 860 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 659 060 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 451 zł/m²) jest o 5,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.