ul. Chmielna, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Chmielna w Gdańsku: 496 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Chmielna wynosi 13 770 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 664–16 678 zł/m². To o 9% drożej niż mediana Gdańska (12 671 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (24 379 zł/m²) jest o 77,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Chmielna) | 13 770 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 664 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 678 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 sprzedaży) | 24 379 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Chmielna 393 mieszkań kupiono od dewelopera, a 103 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 770 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 24 560 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Chmielna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 349 | 13 770 zł |
| 40–60 m² | 91 | 14 040 zł |
| 60–80 m² | 33 | 13 770 zł |
| ponad 80 m² | 23 | 13 770 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | 39,6 m² | 2 | 2 | 20 497 | 812 500 zł |
| 12.2025 | 35,3 m² | 0 | 5 | 28 329 | 1 000 000 zł |
| 12.2025 | 48,4 m² | 0 | 7 | 24 262 | 1 175 000 zł |
| 12.2025 | 40,2 m² | 0 | 5 | 25 272 | 1 016 175 zł |
| 12.2025 | 28,9 m² | 0 | 3 | 22 122 | 640 000 zł |
| 12.2025 | 31,9 m² | 1 | 9 | 29 734 | 950 000 zł |
| 12.2025 | 40,0 m² | 0 | 2 | 23 768 | 950 000 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 33,9 m² | 0 | 4 | 11 016 | 373 112 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Chmielna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 496 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 770 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 664–16 678 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 36 m², a mediana ceny 500 247 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (24 379 zł/m²) jest o 77,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.