al. Jana Pawła II, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Jana Pawła II w Gdańsku: 145 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Jana Pawła II wynosi 16 534 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 646–17 162 zł/m². To o 30% drożej niż mediana Gdańska (12 671 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 069 zł/m²) jest o 15,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Jana Pawła II) | 16 534 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 646 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 162 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 19 069 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. Jana Pawła II 111 mieszkań kupiono od dewelopera, a 34 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 16 248 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 358 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Jana Pawła II:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 42 | 17 025 zł |
| 40–60 m² | 66 | 16 378 zł |
| 60–80 m² | 25 | 15 701 zł |
| ponad 80 m² | 12 | 15 614 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | 82,8 m² | 4 | 9 | 19 191 | 1 590 000 zł |
| 01.2026 | 49,0 m² | 2 | 8 | 17 959 | 880 000 zł |
| 12.2025 | 99,5 m² | 4 | 10 | 22 764 | 2 265 000 zł |
| 12.2025 | 39,4 m² | 0 | 5 | 23 807 | 938 000 zł |
| 12.2025 | 33,6 m² | 1 | 5 | 18 947 | 637 000 zł |
| 12.2025 | 28,3 m² | 0 | 6 | 22 061 | 625 000 zł |
| 11.2025 | 50,3 m² | 2 | 10 | 16 004 | 805 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 109,0 m² | 0 | 6 | 15 368 | 1 675 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Jana Pawła II
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 145 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 534 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 646–17 162 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 42 m², a mediana ceny 694 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 069 zł/m²) jest o 15,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.