Hałas w Gdańsku, Gdyni i Sopocie: dzielnice i ulice, których warto się wystrzegać

Najważniejsze liczby

• Gdańsk (9 946 bloków): 23,0% z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 30,4% bez żadnej elewacji w strefie 55 dB, 25,3% w nocnym 55 dB i większym.
• Gdynia (4 241 bloków): 22,9% z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 39,2% bez żadnej elewacji w strefie 55 dB, 21,9% w nocnym 55 dB i większym.
• Sopot (1 085 bloków): 23,0% z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 61,5% bez żadnej elewacji w strefie 55 dB, 23,0% w nocnym 55 dB i większym.

Trzy miasta wypadają niemal identycznie, po około 23% bloków z głośną elewacją. Różnice widać w dzielnicach: w Gdyni głośną elewację ma 69,2% bloków Śródmieścia, a w Gdańsku najgłośniejsze są Orunia - Święty Wojciech - Lipce i Wrzeszcz Górny.

Gdańsk: najgłośniejsze dzielnice

• Orunia - Święty Wojciech - Lipce: 49,2% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 53,8% w nocnym 55 dB i większym.
• Wrzeszcz Górny: 47,0% i 50,6%.
• Siedlce: 46,7% i 47,9%.
• Młyniska: 45,1% i 46,5%.
• Wrzeszcz Dolny: 40,6% i 45,1%.
• Aniołki: 36,5% i 46,6%.

Najdłuższe odcinki dróg w hałasie 70 dB i większym mają w Gdańsku: Aleja Kazimierza Jagiellończyka, mjr. Henryka Sucharskiego, Aleja Armii Krajowej, Juliusza Słowackiego, Aleja Grunwaldzka, Trakt św. Wojciecha, Marynarki Polskiej, Kartuska.

Gdańsk: najcichsze dzielnice

• Suchanino: 1,3% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 37,3% bez żadnej elewacji w strefie 55 dB.
• Stogi: 1,4% i 53,6%.
• Kokoszki: 2,4% i 63,5%.
• Letnica: 2,8% i 48,1%.
• Osowa: 3,4% i 51,3%.

Gdynia: dzielnice na dwóch krańcach

• Najgłośniej: Śródmieście (69,2%), Chylonia (52,4%), Leszczynki (38,8%), Działki Leśne (34,2%).
• Najciszej: Pustki Cisowskie-Demptowo (40,0% bez elewacji w strefie 55 dB), Chwarzno-Wiczlino (74,2% bez elewacji w strefie 55 dB), Dąbrowa (52,7% bez elewacji w strefie 55 dB), Karwiny (39,7% bez elewacji w strefie 55 dB).

Najgłośniejsze trasy w Gdyni to Obwodnica Trójmiasta, Eugeniusza Kwiatkowskiego, Morska, Zwycięstwa, Wielkopolska, Chwarznieńska.

Sopot

W Sopocie 23,0% bloków ma najgłośniejszą elewację w hałasie 65 dB i większym, a 61,5% nie ma żadnej elewacji w strefie 55 dB. Kolej daje 60 dB i więcej przy 11,9% bloków. Najdłuższe odcinki w hałasie 70 dB i większym mają Aleja Niepodległości, Jacka Malczewskiego, Jana Jerzego Haffnera, Armii Krajowej, 3 Maja. Mieszkanie dwie przecznice od tych tras może być ciche, dlatego w Sopocie szczególnie liczy się sprawdzenie konkretnego adresu.

Na tle innych miast

Ten sam rachunek zrobiliśmy dla ośmiu miast. Od najgłośniejszego:

• Wrocław: 36,7% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 40,5% w nocnym 55 dB i większym.
• Łódź: 30,1% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 33,1% w nocnym 55 dB i większym.
• Kraków: 28,5% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 32,4% w nocnym 55 dB i większym.
• Warszawa: 27,7% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym.
• Poznań: 24,1% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 29,1% w nocnym 55 dB i większym.
• Sopot: 23,0% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 23,0% w nocnym 55 dB i większym.
• Gdańsk: 23,0% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 25,3% w nocnym 55 dB i większym.
• Gdynia: 22,9% bloków z elewacją w hałasie 65 dB i większym, 21,9% w nocnym 55 dB i większym.

Dla Warszawy podajemy tylko hałas całodobowy, wyjaśnienie jest w opisie danych we wpisie o Warszawie.

Jak czytać te liczby

Mapa akustyczna podaje poziom hałasu na zewnątrz budynku, liczony dla całej doby (Lden) albo dla nocy (Lnight), w pasmach co 5 dB. Każdy blok przypisaliśmy do pasma jego najgłośniejszej elewacji, tak jak liczy się narażenie mieszkańców w unijnych statystykach hałasu. Mieszkania od podwórza w tym samym bloku bywają przez to dużo cichsze od wyniku. Dla skali: według wytycznych WHO z 2018 roku hałas drogowy zaczyna szkodzić zdrowiu powyżej 53 dB w ciągu doby i 45 dB w nocy, a różnica 10 dB to mniej więcej dwukrotnie głośniej w odczuciu.

Jak sprawdzić konkretne mieszkanie przed zakupem

• Zacznij od mapy, nie od oględzin. Sprawdź pasmo hałasu pod adresem i porównaj je z innymi ofertami, które rozważasz. Odsiewasz w ten sposób adresy obciążone od początku.
• Sprawdź, na którą stronę wychodzi sypialnia. W tym samym bloku różnica między elewacją od ulicy a elewacją od podwórza potrafi wynosić kilkanaście decybeli.
• Przyjedź dwa razy. W godzinach szczytu i wieczorem, bo hałas w nocy decyduje o śnie.
• Policz koszt okien i wentylacji. Przy 60 dB i więcej lepsza stolarka to wydatek, który warto ująć w negocjacji ceny.
• Pomyśl o odsprzedaży. Głośny adres to węższe grono kupujących, nawet jeśli Tobie hałas nie przeszkadza.

Więcej o tym, jak ocenić hałas krok po kroku, piszemy w przewodniku po hałasie przy mieszkaniu, a w analizie 7 adresów pokazujemy, jak bardzo sąsiednie ulice potrafią się różnić.

Skąd te dane

Policzyliśmy 15 272 budynków wielorodzinnych w Gdańsku, Gdyni i Sopocie z bazy BDOT10k (Główny Urząd Geodezji i Kartografii) i nałożyliśmy je na strategiczne mapy hałasu z 2022 roku udostępniane przez Europejską Agencję Środowiska: hałas drogowy, szynowy, lotniczy i przemysłowy (tam, gdzie miasto go mapuje), dla doby i dla nocy. Pasmo bloku to najwyższe pasmo mapy w odległości 3 m od jego obrysu, czyli przy najgłośniejszej elewacji. Dzielnice i osiedla to granice administracyjne; w rankingu pomijamy te, w których stoi mniej niż 60 bloków. Najgłośniejsze ulice to drogi z BDOT10k o najdłuższych odcinkach w strefie hałasu drogowego 70 dB i więcej.

Hałas pod konkretnym adresem w raporcie VeriPlace

Od października 2026 obsługujemy mieszkania także w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Wklej link do ogłoszenia z Otodom, Morizon lub Gratka na stronie głównej, a raport pokaże hałas pod tym adresem razem z wyceną opartą na cenach z aktów notarialnych z okolicy. Zasięg dzielnica po dzielnicy pokazuje mapa zasięgu.