ul. Zofii Gumińskiej, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Zofii Gumińskiej we Wrocławiu: 27 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Zofii Gumińskiej wynosi 12 035 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 673–13 384 zł/m². To o 5% taniej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 809 zł/m²) jest o 4,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Zofii Gumińskiej) | 12 035 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 673 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 384 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 sprzedaży) | 11 809 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Zofii Gumińskiej 16 mieszkań kupiono od dewelopera, a 11 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 11 809 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 726 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Zofii Gumińskiej:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 18 | 12 165 zł |
| 60–80 m² | 8 | 11 843 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | 58,2 m² | 4 | 4 | 15 619 | 909 000 zł |
| 07.2026 | 47,0 m² | 2 | 1 | 14 681 | 690 000 zł |
| 05.2026 | 69,2 m² | 4 | 3 | 10 411 | 720 000 zł |
| 04.2026 | 52,7 m² | 3 | 2 | 14 792 | 780 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 51,5 m² | 3 | 4 | 10 666 | 549 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 49,7 m² | 3 | 5 | 11 151 | 554 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 51,6 m² | 3 | 5 | 11 822 | 610 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 77,0 m² | 4 | 4 | 11 888 | 916 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Zofii Gumińskiej
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 035 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 673–13 384 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 690 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 809 zł/m²) jest o 4,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.