ul. Ślężna, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Ślężna we Wrocławiu: 220 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Ślężna wynosi 13 500 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 500–14 800 zł/m². To o 6% drożej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Ślężna) | 13 500 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 500 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 800 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 sprzedaży) | 13 333 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Ślężna 176 mieszkań kupiono od dewelopera, a 44 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 500 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 583 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Ślężna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 33 | 14 999 zł |
| 40–60 m² | 112 | 13 741 zł |
| 60–80 m² | 37 | 12 900 zł |
| ponad 80 m² | 38 | 12 507 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 44,4 m² | 2 | 6 | 17 556 | 780 000 zł |
| 06.2026 | 47,2 m² | 4 | 4 | 13 127 | 620 000 zł |
| 06.2026 | 58,3 m² | 4 | 1 | 9 439 | 550 000 zł |
| 06.2026 | 60,0 m² | 3 | 6 | 17 821 | 1 070 000 zł |
| 05.2026 | 56,5 m² | 3 | 3 | 13 906 | 785 000 zł |
| 05.2026 | 45,0 m² | 3 | 9 | 13 333 | 600 000 zł |
| 05.2026 | 61,0 m² | 4 | 2 | 9 757 | 595 000 zł |
| 05.2026 | 69,2 m² | 3 | 3 | 14 874 | 1 030 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Ślężna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 220 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 500 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 500–14 800 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 58 m², a mediana ceny 710 470 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.