ul. Krakowska, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Krakowska we Wrocławiu: 201 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Krakowska wynosi 14 970 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 673–15 676 zł/m². To o 18% drożej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 712 zł/m²) jest o 6,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Krakowska) | 14 970 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 673 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 676 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (50 sprzedaży) | 15 712 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Krakowska 188 mieszkań kupiono od dewelopera, a 13 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 14 892 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 754 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Krakowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 65 | 15 391 zł |
| 40–60 m² | 77 | 14 141 zł |
| 60–80 m² | 41 | 14 796 zł |
| ponad 80 m² | 18 | 14 116 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 61,2 m² | 3 | 9 | 15 247 | 933 591 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 59,7 m² | 3 | 9 | 16 147 | 964 276 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 71,6 m² | 3 | 5 | 14 010 | 1 003 691 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 36,0 m² | 2 | 5 | 15 837 | 569 808 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 41,6 m² | 2 | 6 | 16 703 | 695 682 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 79,5 m² | brak | 7 | 15 748 | 1 252 130 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 41,8 m² | 2 | 4 | 16 107 | 672 958 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 41,8 m² | 2 | 1 | 17 252 | 720 966 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Krakowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 201 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 970 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 673–15 676 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 718 256 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 712 zł/m²) jest o 6,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.