os. Zwycięstwa, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy os. Zwycięstwa w Poznaniu: 42 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy os. Zwycięstwa wynosi 9 812 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 603–11 221 zł/m². To o 13% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 707 zł/m²) jest o 2,0% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (os. Zwycięstwa) | 9 812 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 603 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 221 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 9 707 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy os. Zwycięstwa 3 mieszkań kupiono od dewelopera, a 39 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 11 132 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 9 717 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy os. Zwycięstwa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 10 312 zł |
| 40–60 m² | 22 | 9 848 zł |
| 60–80 m² | 10 | 9 476 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 64,9 m² | 5 | 4 | 9 707 | 630 000 zł |
| 05.2026 | 53,0 m² | 4 | 1 | 9 057 | 480 000 zł |
| 05.2026 | 64,9 m² | 5 | 4 | 10 169 | 660 000 zł |
| 04.2026 | 52,0 m² | 3 | 2 | 13 279 | 690 000 zł |
| 04.2026 | 39,0 m² | 2 | 2 | 13 094 | 510 000 zł |
| 03.2026 | 53,0 m² | 4 | 5 | 8 491 | 450 000 zł |
| 03.2026 | 66,8 m² | 4 | 4 | 7 635 | 510 000 zł |
| 02.2026 | 64,9 m² | 5 | 5 | 8 320 | 540 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy os. Zwycięstwa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 812 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 603–11 221 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 492 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 707 zł/m²) jest o 2,0% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.