ul. Moniki Gruchmanowej, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Moniki Gruchmanowej w Poznaniu: 100 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Moniki Gruchmanowej wynosi 10 499 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 472–11 298 zł/m². To o 7% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Moniki Gruchmanowej) | 10 499 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 472 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 298 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 sprzedaży) | 11 045 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Moniki Gruchmanowej 91 mieszkań kupiono od dewelopera, a 9 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 421 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 364 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Moniki Gruchmanowej:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 22 | 10 064 zł |
| 40–60 m² | 52 | 10 517 zł |
| 60–80 m² | 17 | 11 102 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 9 926 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | 85,7 m² | 4 | 2 | 12 364 | 1 060 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 107,5 m² | 1 | 3 | 10 425 | 1 120 236 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 136,4 m² | 1 | 3 | 9 203 | 1 255 000 zł |
| 12.2025 | 33,9 m² | 1 | 3 | 11 666 | 395 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 123,4 m² | 1 | 3 | 9 926 | 1 224 443 zł |
| 10.2025 | 48,5 m² | 2 | 2 | 14 330 | 695 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 28,8 m² | 1 | 2 | 9 472 | 272 507 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 85,7 m² | 4 | 2 | 9 507 | 815 001 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Moniki Gruchmanowej
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 100 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 499 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 472–11 298 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 524 581 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.