ul. Tramwajowa, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Tramwajowa w Łodzi: 120 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Tramwajowa wynosi 10 458 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 751–11 235 zł/m². To o 18% drożej niż mediana Łodzi (8 899 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Tramwajowa) | 10 458 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 751 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 235 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (1 sprzedaży) | 11 135 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Tramwajowa 100 mieszkań kupiono od dewelopera, a 20 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 356 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 11 210 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Tramwajowa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 47 | 10 475 zł |
| 40–60 m² | 54 | 10 606 zł |
| 60–80 m² | 8 | 10 048 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 11 233 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | 42,2 m² | 2 | 5 | 11 135 | 470 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 36,7 m² | 2 | 3 | 10 256 | 376 096 zł |
| 09.2025 | 52,0 m² | 3 | 1 | 7 308 | 380 000 zł |
| 08.2025 | 51,3 m² | 3 | 13 | 6 433 | 330 000 zł |
| 07.2025 | 45,6 m² | 2 | 10 | 10 970 | 500 000 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 94,7 m² | 4 | 2 | 9 385 | 888 332 zł |
| 06.2025 | 39,2 m² | 1 | 3 | 11 285 | 442 500 zł |
| 05.2025 | 45,8 m² | 1 | 3 | 12 568 | 575 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Tramwajowa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 120 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 458 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 751–11 235 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 41 m², a mediana ceny 440 557 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.