ul. Pienista, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Pienista w Łodzi: 237 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Pienista wynosi 9 289 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 768–10 090 zł/m². To o 4% drożej niż mediana Łodzi (8 899 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 117 zł/m²) jest o 9,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Pienista) | 9 289 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 768 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 10 090 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (21 sprzedaży) | 10 117 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Pienista 165 mieszkań kupiono od dewelopera, a 72 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 036 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 10 263 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Pienista:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 30 | 9 193 zł |
| 40–60 m² | 133 | 9 417 zł |
| 60–80 m² | 46 | 9 345 zł |
| ponad 80 m² | 28 | 8 736 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 50,1 m² | 2 | 4 | 10 471 | 525 000 zł |
| 04.2026 | 76,0 m² | 4 | 1 | 9 997 | 760 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 81,0 m² | 4 | 1 | 8 639 | 699 796 zł |
| 03.2026 | 55,6 m² | 2 | 2 | 6 193 | 344 394 zł |
| 03.2026 | 77,2 m² | 3 | 2 | 13 349 | 1 030 000 zł |
| 02.2026 | 54,9 m² | 2 | 3 | 9 467 | 520 000 zł |
| 02.2026 | 63,8 m² | 4 | 5 | 9 097 | 580 000 zł |
| 02.2026 | 62,7 m² | 3 | 4 | 9 295 | 583 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Pienista
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 237 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 289 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 768–10 090 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 57 m², a mediana ceny 522 096 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 117 zł/m²) jest o 9,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.