ul. Franciszkańska, Łódź: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Franciszkańska w Łodzi: 51 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Franciszkańska wynosi 7 203 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 387–8 679 zł/m². To o 19% taniej niż mediana Łodzi (8 899 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 957 zł/m²) jest o 10,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Franciszkańska) | 7 203 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 6 387 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 8 679 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 sprzedaży) | 7 957 zł |
| Mediana Łodzi | 8 899 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Franciszkańska 5 mieszkań kupiono od dewelopera, a 46 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 4 115 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 7 505 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Franciszkańska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 6 969 zł |
| 40–60 m² | 26 | 7 199 zł |
| 60–80 m² | 10 | 8 317 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 57,0 m² | 4 | 8 | 8 596 | 490 000 zł |
| 06.2026 | 40,5 m² | 2 | 3 | 6 425 | 260 000 zł |
| 06.2026 | 37,5 m² | 2 | 3 | 6 667 | 250 000 zł |
| 05.2026 | 44,3 m² | 3 | 5 | 7 963 | 353 000 zł |
| 05.2026 | 40,6 m² | 2 | 9 | 6 285 | 255 000 zł |
| 03.2026 | 63,9 m² | 3 | 2 | 8 887 | 568 000 zł |
| 03.2026 | 61,2 m² | 4 | 2 | 6 864 | 420 000 zł |
| 03.2026 | 35,1 m² | 2 | 9 | 9 394 | 330 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Franciszkańska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 51 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 7 203 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 387–8 679 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 325 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 957 zł/m²) jest o 10,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.