ul. Kornela Makuszyńskiego, Gdynia: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Gdyni: 45 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Kornela Makuszyńskiego wynosi 10 322 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 510–11 480 zł/m². To o 13% taniej niż mediana Gdyni (11 854 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 796 zł/m²) jest o 12,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Kornela Makuszyńskiego) | 10 322 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 510 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 480 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (37 sprzedaży) | 9 796 zł |
| Mediana Gdyni | 11 854 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Kornela Makuszyńskiego 33 mieszkań kupiono od dewelopera, a 12 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 765 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 10 792 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Kornela Makuszyńskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 17 | 11 506 zł |
| 40–60 m² | 21 | 9 549 zł |
| 60–80 m² | 7 | 9 684 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 64,1 m² | 0 | 4 | 9 510 | 609 976 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 57,7 m² | 0 | 3 | 9 549 | 550 584 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 50,2 m² | 0 | 6 | 8 997 | 451 360 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 33,4 m² | 0 | 5 | 11 671 | 389 213 zł |
| 04.2026 | 31,2 m² | 0 | 2 | 10 570 | 330 096 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 31,5 m² | 0 | 4 | 10 966 | 345 096 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 31,5 m² | 0 | 5 | 13 191 | 415 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 64,0 m² | 0 | 2 | 9 350 | 597 912 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Kornela Makuszyńskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 322 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 510–11 480 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 447 400 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 796 zł/m²) jest o 12,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.